1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
調布市
32.2万円/㎡
前年比-27.2%
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ニューハイツ多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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4階 / 40.33㎡の場合
相場
1,244万円
30.9万円/㎡
710
1,066
1,423
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,423万円
26.4万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月26日
ニューハイツ多摩川
1,080万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 40.33㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,080万円 | 26.8万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/01 | 980万円 | 24.3万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/25 | 1,199万円 | 22.1万円 | 3階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/21 | 1,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ニューハイツ多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライラックハイツ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅5分 | 888万円 | 27.1万円 | 32.8㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 多摩川パークハイム 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,280万円 | 29.9万円 | 42.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/08 | ひさのコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 1,180万円 | 32.2万円 | 36.61㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリスコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅7分 | 1,180万円 | 33.3万円 | 35.42㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 670万円 | 20.4万円 | 32.8㎡ | - | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/30 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 980万円 | 25.2万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、調布市では27.2%下落しています。